轻钢住宅是一种新型的住宅结构,易于原材料的建造和回收利用,轻钢别墅的使用寿命也优于普通建筑。
在大多数情况下,不是住房质量差,而是由于各种原因提前退休。
规范中对钢结构的使用寿命没有具体要求,但在结构设计中,基本周期为50年的荷载统计基本上是按照荷载规范采用的,也就是说,在钢结构正常设计中,50年内由于荷载过大而造成破坏的概率极小。然而,一旦钢结构生锈,结构的机械性能将难以保证。《钢结构设计规范》要求对使用超过25年的钢结构采取更好的防腐措施。还有轻钢结构厂房、那些板材和其他部件,供应商的质量保证一般是10年左右。总之,可以说,如果材料不生锈,钢结构在50年内不会因为荷载而损坏。
钢结构住宅将逐步取代砖木结构和砖混结构。钢结构住宅的使用性能从“高、大、轻”三个方面得到了提高。加工质量和防腐技术也将延长使用寿命。钢结构住宅将逐渐成为使用寿命更长的住宅。