2022电梯行业发展趋势：加装电梯需求猛增，小高峰时代来临

随着我国经济持续快速增长、城市化快速推进、人民生活水平提高、人口老龄化等因素的推动，我国电梯行业也呈快速发展态势。我国电梯制造企业数量激增，生产数量、在用电梯保有量均呈现高速增长，目前我国已成为世界最大的新装电梯市场和最大的电梯生产国。中国电梯的发展，已经进入了一个白热化的阶段。2021年，作为全球电梯第一大技术来源国，我国电梯保有量、年产量、年增长量均为全球第一。

过去，由于经济实力和技术水平的限制，我国电梯行业的发展相较于西方国家整体起步较晚，但是在近20年，国家基本建设的发展迅猛，促进了电梯采购需求，也是电梯行业发展最快的阶段，从2000年的几万台的年采购量，到2021年全国采购近110万台，电梯总量已经是二十年前的十几倍。2021年，全国电梯保有总量955万台，其中电梯物联网政府监管全国接入约65万台，企业接入物联网约120万台。

从2008-2021年，是我国加装电梯高速发展的阶段：

2018年至2019年

政府工作报告连续两年提出“支持加装电梯和无障碍环境建设”，极大程度促进加装电梯行业的发展。

2020年

关键性文件《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》中提出，2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户；到2022年，基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制；到“十四五”期末，结合各地实际，力争基本完成20年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。这进一步推动换装电梯、加装电梯的市场发展。

2021年

既有住宅增设电梯的业主表决比例应依照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定执行，即业主申请增设电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。这些利好政策让加装电梯项目得以全面推进。

2022电梯行业发展新趋势

进入2022年，中国电梯行业将进入新的阶段，电梯已经不完全是传统意义的电梯，而将进入物联网电梯年，全国各地将全面进行电梯物联网监管、整梯采购中电梯物联网配置作为基本配置，各地全面通过电梯物联网进行按需维保监管，应急救援和音视频对讲都将自2022年开始全面应用。全国电梯整机采购趋势将和以前有所改变，高速电梯使用下降，原因是超高层建筑有所限制；低速电梯将有很大幅度提升，原因是全国旧楼加装电梯加速；低高度自动扶梯需求放缓，原因是商业体总体减少。电梯整机在2022年采购中，招标比例将有所增加，而招标的要求也将有所改变，因此在2022年整机销售中，各电梯制造厂和销售商需要更多地适应发展趋势。

前瞻预计，未来我国电梯产量也将继续保持高速增长，到2026年，我国电梯新增量将超过201万台。预计，2022年电梯行业总体销售将达到1800亿元，后服务市场约800亿元，电梯行业将逐步进行方向性改变。其中，旧楼加装电梯预计15万台，全国将进入一个加装电梯小高峰时代。

而政策上，各地也是大力支持推广老旧小区加装电梯项目。以上海合肥为例，1月20日，上海市十五届人大六次会议上，市长龚正在政府工作报告中指出，上海今年要完善市民“家门口的服务体系”，2022年上海将完成既有多层住宅加装电梯2000台，新增1万个公共充电桩。合肥市住房保障和房产管理局此前也表示，按照计划，合肥市2022年拟改造提升老旧小区173个，总建筑面积454万平方米，涉及1615栋、50540户，全年拟为300个符合条件的单元加装电梯。

2022年，将是加装电梯市场沉淀成长、大浪淘沙的一年，更是厚积而薄发的关键一年。恒欣设计加装电梯研究所也会继续跟随时代的浪潮，加强对加装电梯设计的深度探索，为客户提供专业化、个性化的加装电梯解决方案，精耕细作老旧小区加装电梯设计，为改善人居环境、助力城市更新改造而不断努力，一起迈向美好的明天！