随着时间的延长和外力的影响，建筑自身结构会逐渐老化，易产生质量问题。经过定期加固改造，能有效了解建筑实际情况，减少安全隐患。
1、混凝土结构改造依据原则。改造加固项目要求必须以可靠性鉴定、材料检测.结构现场考证等为加固设计依据。2、混凝土结构承载能力及抗震能力满足要求原则。改造加固应考虑结构整体安全性、局部构件结构安全性及抗震安全性。3、混凝土结构改造优化性选择及针对成因性选择原则。改造应充分利用补强材料特性为前提，优化选择加固方法，且应考虑构件缺陷成因选择加固方法。4、混凝土结构改造可施工性原则。改造应考虑施工安全性，可操作性,简易性，可检测性。5、混凝土结构改造耐久性原则。改造应保证构件耐久性及防火性能满足建筑使用要求。6、混凝土结构改造经济性原则。改造应具有较好的经济性,造价一般不能超过原房屋本身价值。
建筑建设之时，对建筑物的使用年限有一定的规定，根据建筑物的用途进行设计。当建筑物超过了使用年限时就难免会出现一定的安全隐患，只对建筑结构进行加固改造则可以让建筑继续安全使用。
建筑物建设时会根据建筑物的使用功能不同而制定不同的标准和要求，一旦建筑物的用途发生变化就需要采取结构加固措施;因而建筑的安全离不开建筑的结构，只要保证建筑的安全才能让我们住的更舒心。
建筑的承载力是不容忽视的，承载力不足将会影响到整个建筑的性能，或给建筑带来一定的安全隐患、建筑需要采取结构加固措施，可以通过加固柱子和结构构件。
建筑结构加固注意事项：
1、建筑结构加固前一定要进行检测，重点检测墙、柱、梁等结构，这些结构对建筑结构都至关重要，一旦出现问题要进行针对性检测，而不同结构位置检测需要的仪器设备也不同。2、听过鉴定确定建筑需要进行结构加固，建筑加固公司应根据相应的要求进行规划，综合考虑加固效果，避免不必要的拆除。3、选择加固方案时要进行利弊分析，根据加固技术的优劣势而进行选择，选择出不仅具有针对性的加固方案，同时性价比也比较高。4、建筑结构加固施工时要严格按照施工标准进行，要保证施工质量。
荷载评估报告
